Лизинг строительной и специальной техники
— эффективное удовлетворение потребностей роста
Евгений НИКИТИН, Антон КОНИН
Темпы роста рынка строительных услуг и материалов, как и рост промышленного потенциала Петербурга и Ленинградской области, влекут за собой увеличение спроса на дополнительные средства производства.
Современная экономика требует оперативности действий по замене устаревшей строительной и специальной техники, промышленного оборудования, износ которых зачастую бывает весьма и весьма значителен. Кроме того, многие компании стремятся расширить производство. Эти и многие другие факторы способствуют повышению спроса со стороны предприятий и организаций на услуги лизинга профильной техники.
Тем не менее далеко не все компании малого и среднего бизнеса готовы воспользоваться лизингом просто в силу не полного понимания его сущности и его преимуществ.
При приобретении предприятиями специальной и строительной техники, машин и оборудования за счет собственных средств (из прибыли предприятия) списание производится через амортизацию приобретенного имущества. Похожий механизм распространяется и в случае приобретения через кредит и покупки в рассрочку. При приобретении посредством лизинга (финансовой аренды) суммы лизинговых платежей относятся непосредственно на расходы предприятия.
Как известно, не все предприятия готовы приобретать дорогостоящее имущество за счет собственных источников. Несмотря на то, что лизинговые платежи несколько больше платежей по кредиту и рассроченной продажи, лизинг имеет перед ними ряд очевидных преимуществ. С одной стороны, при приобретении имущества за счет собственных источников отвлекается меньше денежных средств предприятия, а с другой – платежи растянуты во времени, у предприятия остаются средства в обороте, и оно имеет возможность получить больший доход благодаря их использованию.
Следует отметить, что из всех перечисленных вариантов приобретения только лизинговые платежи относятся на расходы предприятия, в результате чего оно имеет возможность значительно экономить за счет сокращения налога на прибыль. Для отечественных предприятий и предпринимателей эта выгода наиболее привлекательна, поскольку позволяет даже не получающим прибыли предприятиям обновлять материальную базу. При кредите оборудование оплачивается сразу, а при лизинге предприятие начинает производить выплаты обычно после монтажа и его ввода в эксплуатацию. Имущество, переданное в лизинг, может учитываться как на балансе лизингодателя, так и на балансе лизингополучателя. Стоимость этого имущества не включается в остаток кредитной задолженности, а это улучшает финансовые показатели предприятия заемщика и позволяет ему привлекать дополнительные кредиты.
Как видим, из указанных возможных вариантов лизинг является самым выгодным с экономической точки зрения. Однако операции лизинга представляют собой довольно сложный, многоплановый механизм, их подготовка требует немало времени и всесторонней оценки.
Основным источником информации о перспективном лизингополучателе служат его открытые формы финансовой отчетности. Это не исключает получения дополнительной информации о потенциальном лизингополучателе, заключающейся в определении репутации и степени ответственности лизингополучателя, обеспечения предоставленного имущества гарантиями и др.
Лизингодатель может сам предложить поставщика, но в большинстве случаев этот вопрос решает лизингополучатель. Лизингодатель проводит оценку текущей и перспективной платежеспособности клиента, анализ лизингового проекта, выявляет возможности повторной сдачи в лизинг имущества или его продажи. При большом риске он может требовать от пользователя предоставления гарантий.
Зачастую после тщательного анализа представленных сведений лизинговая компания принимает окончательное решение и доводит его до сведения лизингополучателя письмом, к которому прилагаются общие условия лизингового контракта, а поставщик оборудования информируется о намерении лизинговой компании приобрести оборудование. В этом случае лизингодатель согласовывает с поставщиком цену оборудования, а при необходимости может проверить надежность, производительность и эффективность объекта сделки.
Помимо этого, для обеспечения растущего спроса трансформируется этап выработки предложений лизинговой компании по финансовой схеме сделки. Этот этап должен учитывать все особенности потенциального лизингополучателя и быть индивидуальным в плане как размера авансового платежа, так и срока лизинга и способов страхования предмета лизинга.
