Архив журнала » #6 (21) август 2008 » Власть и бизнес » Проекты для отдыха

Проекты для отдыха

Приоритетные направления развития рекреационного комплекса Ленинградской области

Ольга ВЕТРОВА

Комитет по архитектуре и градостроительству Ленинградской области поделился планами развития региона на ближайшие годы. Во многом это стало возможным благодаря работе над схемой территориального планирования, которую ведет комитет. Напоминаем, что тема территориального планирования области уже поднималась на страницах журнала («Территория бизнеса» № 4 (19) '2008).

СОТНИ ГЕКТАРОВ РАДОСТИ
В результате комплексной оценки выделены территории области, рекомендуемые для освоения как зоны отдыха, причем выделялись более ценные территории – высокой рекреационной ценности – и менее ценные.

Карельский перешеек – традиционное место отдыха петербуржцев и жителей области – получит новый импульс развития с созданием в перспективе рекреационных зон: на побережье Ладожского озера, в районе поселков Васкелово и Рощино.

Одним из наиболее интересных проектов создания рекреационных комплексов является идея формирования на северном побережье Финского залива (от границы с Петербургом ориентировочно до населенного пункта Озерки) многофункциональной спортивно-оздоровительной и культурно-развлекательной зоны под условным названием «Тридевятое царство». Зона формируется отдельными комплексами, объединенными общей градостроительной идеей. В составе комплексов предусматривается строительство высотных гостиниц, искусственных горнолыжных склонов, луна-парка круглогодичного функционирования, международного бизнес-центра, спортивно-оздоровительных комплексов, морских вокзалов (западного и восточного), яхтенного туристического центра, кинотеатра под открытым небом, экспоцентра для деловых и зрелищных панорамных экспозиций, океанариума, парка развлечений (Диснейленд), детского спортивно-развлекательного центра, курортного комплекса с сафари-парком, био-, гео- и ботаническим садом, открытыми вольерами, крытыми павильонами для птиц и пресмыкающихся, развлекательного центра (с казино, рестораном, игровыми залами), а также создание пляжных зон и торговых центров с ресторанами.

В общей концепции развития индустрии туризма, спорта и отдыха можно выделить и проект создания крупного развлекательного комплекса «Оранж» в Большой Ижоре. Здесь на 280 га разместятся гостиницы общей площадью около 115 тыс. кв. м, международный бизнес-центр, гостинично-коттеджный комплекс, включающий 49 зданий, авто- и железнодорожный вокзалы, два мотеля на 120–130 семей каждый, яхтенный центр с 20 причалами, океанариум, стадион, центр досуга, аквапарк, ботанический сад, культурно-развлекательный центр, центр водных развлечений.

ДЕЛУ – ВРЕМЯ, ПОТЕХЕ – ЕЩЕ БОЛЬШЕ
В районе Новое Девяткино во Всеволожском районе области рядом со станцией метро и железнодорожной станцией Девяткино, возле кольцевой автодороги вокруг Петербурга на территории около 150 га предусматривается строительство гостиничного и бизнес-центров, торгово-развлекательного и культурно-развлекательного комплексов, формирование многофункционального комплекса оптовой торговли сельскохозяйственной продукцией Ленинградской области.

Первоочередным объектом комплекса будет «Невский Колизей» – самый большой в Европе торгово-развлекательный центр. «Невский Колизей» разместится на территории 20 га. В составе комплекса на площади 20 тыс. кв. м предусматривается создание пляжного комплекса, отеля на 120 номеров, бизнес-центра с конференц-залом и многозального кинотеатра. Рядом с «Невским Колизеем» расположатся Диснейленд и торговый комплекс. Инвестирует строительство, которое планируется начать уже в этом году, итальянская компания Margheri Group.

Намечается строительство аквапарков в зоне, прилегающей к Петербургу, и создание гольф-клубов в Гатчинском и Всеволожском районах, строительство спортивных сооружений и комплексов для проведения соревнований по конному спорту (развитию коневодства в настоящее время уделяется особое внимание), развитие действующих горнолыжных комплексов Туутарипарк в Ломоносовском районе и Игора – в Приозерском районе области.

Предусматривается более интенсивное развитие территории, прилегающей к Новоладожскому каналу, и ее использование в целях развития туризма и создания инфраструктуры отдыха. В качестве районов размещения наиболее крупных комплексов водного туризма и спорта рассматриваются остров Зеленец и Тайпаловский залив (Ладожское озеро). Помимо этого, предусматривается реконструкция (с перепрофилированием) ряда существующих рекреационных объектов и строительство баз отдыха, туристическо-гостиничных комплексов, яхт-клубов, туристических центров и спортивных баз на территориях Волховского муниципального района.

ВСЕ ФЛАГИ В ГОСТИ БУДУТ К НАМ
Рассматривается возможность создания на правом берегу реки Невы во Всеволожском муниципальном районе на площади 1 тыс. га рядом с будущей станцией метро «Уткина заводь» масштабного туристическо-развлекательного и общественно-делового комплекса под условным названием «Европарк». Он будет представлять собой карту Европы с ее самыми уникальными и удивительными объектами каждой страны. Среди этих объектов будут воспроизведены с определенным уменьшением наиболее значимые памятники архитектуры каждой страны:

Испания будет представлена собором Саграда–Фамилия (Барселона), башней Человечества (Каталония), Золотой башней (Севилья) и др.;

Италия – Колизеем, Пизанской башней, Миланским собором, Гранд-каналом и площадью Сан-Марка в Венеции, домами-башнями Болонии, Флорентийским собором, собором Святого Петра в Ватикане и др.;

Германия – Кельнским собором, Бранденбургскими воротами, дворцом Сан-Суси, Дрезденским цвингером и др.;

Великобритания – Лондонским Тауэром, Вестминстерским аббатством, замками Кэрнавон и Уорик и др.

Наряду с воссозданием всемирно известных объектов в каждой «стране» будет создана своя уникальная среда с элементами, наиболее характерными для ее социокультуры.

Основным притягательным моментом для посетителей «Европарка» станет уникальная возможность в течение одного дня ознакомиться с богатейшими традициями европейской культуры, с ее самобытными уголками и интегрированными пространствами, с ее неповторимым колоритом и открытостью.

Кроме того, для развития туристической индустрии на территории области намечается строительство гостиничных комплексов, в том числе семейного типа, физкультурно-оздоровительных комплексов, бассейнов и т. п.

РЕГИОН ОТКРЫТ ДЛЯ ПРЕДЛОЖЕНИЙ
Намечается подготовка предложений по созданию новых развлекательных и туристических центров на территории Ленинградской области, таких как резиденции Деда Мороза в Приозерском районе, международного туристического центра на острове Мощном в Кингисеппском районе, горнолыжных комплексов во Всеволожском районе (Мурино – Воейково), многофункционального жилого и торгово-развлекательного комплекса в г. Отрадное.

К настоящему времени комитетом завершена работа по оценке потенциала Всеволожского района Ленинградской области – района размещения конюшенных комплексов и объектов для строительства нового крупного ипподромного комплекса. Анализ возможных вариантов размещения показал, что наиболее предпочтительной является площадка площадью около 40 га, расположенная на территории между населенными пунктами Разметелево и Кудрово. Уже подготовлены предпроектные предложения по созданию ипподромного комплекса. Проведены переговоры с новозеландской компанией «Опен Групп», выразившей намерение участвовать в строительстве объекта. По предварительным оценкам, объемы финансирования инвестиционного проекта составляют около $120 млн.

Правительство Ленинградской области открыто для предложений, которые будут способствовать улучшению жизни в регионе и повышению его экономической составляющей. Со всеми предложениями можно обращаться в Комитет по архитектуре и градостроительству Ленинградской области (тел. (812) 571-13-23) и в администрации соответствующих районов. Контактную, правовую и любую другую информацию можно получить на официальном сайте правительства региона www.lenobl.ru в соответствующих разделах.